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  • 富陽新樓盤   富陽樓盤地圖   看房報名登記   發布新房樓盤
    • 樓盤信息詳情
    • 更新時間
    • 2010-04-17 15:39:11 
    • 區域方位
    • 市中心
    • 詳細地址
    • 濱江西路428号
    • 開發單位
    • 海威控股有限公司
    • 銷售均價
    • 5500左右每平
    • 咨詢聯系方式
    • 友情提示
    • 來電咨詢時請告知本信息來自富陽房産網,以獲得更多幫助與信任。
    • 聯系電話
    • 15267017890
    樓盤位置:位于桐廬縣城江南新區富春江一橋西側,沿富春江呈長方形展開,臨江有600米左右一線無敵江景,上風上水。
    ●項目定位為高尚江景精品樓盤,倡導性價比購房,理性消費,傾力打造桐廬清涼林蔭社區。
    ●項目占地約106畝。
    ●總建築面積:約12萬平方米。
    ●綠地率:40%。●規劃總戶數:約800戶。
    ●戶型:戶型從80-220平方米不等,主力戶型為86-210平方米。
    ●配套:門口為城市規劃休閑街(濱江路),周邊有街道行政中心、富春高級中學、三合中學、一小城南校區。規劃有醫院、農貿市場等。社區配有幼兒園、會所以及沿街底層商鋪。
    開發商:桐廬海威房地産開發有限公司 售樓處:桐廬新區濱江西路
    可在杭州流水苑統一上車看房(流水苑賓館邊)
    聯系人:王先生 15267017890
     
    一、            經濟技術指标
    規劃總用地面積:703750平方米;
    規劃總建築面積:11286平方米;
    規劃總用戶:800戶;
    其中目前的二期
    總用地面積:38787平方米;
    總建築面積:57365平方米;
    住宅建築面積;49318平方米;
    高層建築所需而建的地下車庫建築面積:7804平方米,可泊車199輛;
    多層建築底層為車庫層設計;
    建築密度:22.9%;
    容積率:1.46;
    綠化率:40%
    樓間距:1:1.3;
    總戶數:378戶。
    二、            建築結構
    多層建築采用框架結構,多層建築采用框架剪力牆結構。
    三、            供水系統
    六層一下采用市政直供水(即自來水直供),高層建築六層以上采用變頻式供水。
    四、            排水系統
    室内采用污、廢水分流制,生活污水先經過化糞池處理後再接入室外廢水管道與廢水一起排入市政污水管網系統。
    五、            供電系統
    高層采用雙路供電系統,創造無憂生活。
    六、           多層地下停車庫
    高層地下停車庫為智能化停車場,安全方捷,可以停放199輛轎車,且高層住宅有進戶電梯直接進入地下停車場,并有可視對講門禁系統進行管理。
    七、            項目優勢
    1、本項目直接面山臨江,沿江有600米無敵江景,富春江是錢塘江上遊,水質清澈,是國内水質最好的河流而且是國家級“三江(錢塘江、富春江、新安江)兩湖(西湖、千島湖)風景名勝,在此留下了數不勝數的千古佳作!
    2、交通便捷
    門口為濱江西路,原20省道,現在20省道改道春江路,濱江路為政府規劃城市休閑特色街,交通十分便捷,春江路和濱江西路在濱江花園附近相接通桐廬旅遊三大闆塊之一的富春江小三峽風景旅遊名勝區,現在在投巨資改造,到2009年全線改造完畢屆時是桐廬最美的風景大道。
    3、生活設施
    濱江花園前隔春江西路有桐廬最大的安置小區—濱江拆遷安置社區(九龍小區),規劃總用地面積197畝;總建築面積22萬餘平方米;規劃建設87幢、1632套安置房,可安置5700餘人,政府将為能順利推進濱江區塊改造建設,将為城西和小區配套各項生活設施,而濱江花園坐享其成,并能清靜自然,而城西位于城市和富春江上遊,空氣清新,是我們桐廬純生活區,今後發展潛力無限!
    4、從幼兒園到高中,在附近一應俱全
    小區裡面設置有按照省級示範性設置的富春堂全能熊寶寶幼兒園(為目前桐廬最好的三大幼兒園之一,是桐廬幼兒園界藝術的代表),附近有桐廬最現代化的縣第一實驗小學南校區,三合中學和富春高級中學。
    5、景觀綠化,讓你生活在公園裡
    濱江花園有得天獨厚的自然美景(富春江山水,國家級風景名勝區),環境景觀專業設計公司将充分利用富春江這一天然的風景深入到小區,做到步移景異,暢飲品質生活。
    6、立面造型
    濱江花園的設計空間及立面均充滿現代城市氣息,以全新的思維及手法追求“現代”美感,令人耳目一新,從而創造出“簡潔、典雅、清新”的建築形象。在構圖和均衡方面細加推敲力求完美,頂部處理輕巧精巧,材質和顔色上給予以恰當發揮,選用明快清新的色彩與環境飄逸靈魂相融合,共同營造出幽雅浪漫的詩意社區氛圍。
    7、戶型特點
    從實用性、舒适性、前瞻性出發,每戶均保證有兩到三個房間朝南,卧室設置飄窗,起居室為落地大玻璃景觀窗,更配有景觀陽台,充分享有“陽光、朝向、景觀、通風’等效果四明設計,多面采光,最大限度的将富春江這一國家級名勝風景區引入自己的私宅中,是難得的景觀房産,不可複制,增值潛力無限!
    8、戶型及多層
    二期有17幢多層建築,全江景房。戶型以經典永恒的86-210平方米為主,坐北朝南,多層底層有2.19米架空層的車庫層,高層有3.15米景觀休閑架空層設計、多層建築層高為2.8米,高層建築層高2.9米,沿街商鋪層高;一層為4.2米,第二層為:3.6米。
    9、節能環保開創桐廬住宅先河
    小區外牆采用節能保溫材料層設計施工,雙層中空玻璃鋁合金窗,多層統一太陽能安裝等,超前設計施工,讓你決不落伍,同時給你創造舒适空間。
    10、        小區入口中心廣場,大氣體面
     小區入口設計相當大氣的中心廣場,廣場下面是連接高層建築成片的地下停車場,中心廣場就是小區的客廳,讓你尊貴榮耀,極大的提升小區的品味和檔次。
    11、        桐廬目前最舒适的樓間距
    為了營造舒适的生活環境,濱江花園開發商以前瞻性眼光來做樓盤,降政府給予的容積率,隻做到1.46,使得小區空間間距十分舒暢,真正為業主打造品質江景樓盤!
    八、            建築用材及交付标準
      (一)、公共部位
    1、單元門:為鋼化可視對講門,尊貴氣派。
    2、樓道:花崗岩鋪設。
    3、多層:
    (1)、外牆底層采用毛石貼面,中間是精緻面磚,頂部是高級防水塗料。立面活躍,視覺清新自然。
    (2)、屋面:高級彩瓦。
    (3)、公共樓梯:花崗岩貼面。
    4、高層:
     (1)、外牆:底層采用抛光花崗岩貼面,中間是精緻面磚,,頂部是高級防水塗料。立面活躍,視覺清新自然。
    (2)、電梯:日立電梯。
    (3)、消防通道:水泥精緻抹面。
    (二)、套房内:
    1、進戶門:可視對講高級防盜門。
    2、内牆:毛坯處理,便于裝修。
    3、地面:毛坯處理,便于裝修。
    4、頂棚:塗料粉白。
    5、衛生間:毛坯處理,不設任何設施。
    6、廚房:毛坯處理,不設任何設施。
    7、陽台:敞開式,鋁合金欄杆維護。
    8、窗戶:高檔鋁合金窗,雙層真空玻璃。
    九、物業管理
      濱江花園引進國家級二級資質企業,目前在管理高檔樓盤和别墅的浙江中都物業管理有限公司來為業主提供星級管家式的服務,“三分建七分管”,開發商深知其中的道理!
    十、無限升值潛力
      濱江花園目前周邊桐廬縣政府正在大規模的拆遷,是桐廬縣政府有史以來最大的、也是最為強勢的拆遷工程項目—濱江拆遷!拆遷後的濱江區塊将改變“破、亂、髒”等不和諧的局面,成為桐廬縣城最美麗的地方,有規劃“整潔、大氣、漂亮”是江濱公園和寬暢的城市休閑街—濱江路,整個設計就是杭州西湖邊的縮影,真正體現桐廬“國際花園城市”的魅力風光!而濱江花園無意将成為最大的受益者,所以現在購買和投資最當時,升值潛力旨在眼前!
    十一、實力開發,品質保證
      桐廬海威房地産開發有限公司隸屬于浙江海威控股,中國民營企業500強企業,公司資産超過20億,是一家集金屬加工、房地産開發、家具制造、三産服務等多個行業為一體的綜合性集團公司。就房地産項目目前正在開發的有:總投資18億的杭州錢塘江一線國際江景樓盤—海威國際,地标建築—五星級的杭州喜來登海威大酒店,浙江首席千畝大盤總建築面積逾80萬方的湖州長興—水木花都、桐廬縣城12萬方的高尚江景樓盤—濱江花園等等,實力保證品質,品質展示舒适生活!
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